月費(fèi)率在0.23%-0.33%之間浮動(dòng)，實(shí)際年利率5%-7.5%，具體利率受銀行 、地區(qū)、貸款期等諸多因素影響，最長(zhǎng)可分96期（8年）還款。
銀行裝修貸款對(duì)申請(qǐng)人的征信、收入、房產(chǎn)三方面都有要求。一般只要征信良好，能夠提供與貸款額度相匹配的收入證明，有購(gòu)房合同或房產(chǎn)證，貸款審批通過(guò)的可能性就很大，具體要求如下。
1、個(gè)人征信要求
（1）貸款筆數(shù)：個(gè)人消費(fèi)貸款≤4個(gè)機(jī)構(gòu)（且小額貸款不能超2個(gè)機(jī)構(gòu)）；
（2）信用卡使用情況：
①2個(gè)以內(nèi)的發(fā)卡機(jī)構(gòu)不看使用額度；
①3-11個(gè)（含）發(fā)卡機(jī)構(gòu)，且近半年使用額度和最近一期使用額度不能超信用卡總額度的80%；
③12個(gè)以上發(fā)卡機(jī)構(gòu)拒批。
（3）當(dāng)前有貸款或信用卡逾期行為會(huì)拒批房屋裝修貸款，需等下一期征信正常后申請(qǐng)；
（4）近一年內(nèi)貸款或信用卡逾期不得有2次以上“3”，不能有“4”及以上，近兩年內(nèi)逾期不得有“6”及以上；
（5）近半年內(nèi)征信查詢次數(shù)≤6次（指信用卡審批、貸款審批）（不包含個(gè)人查詢）；
（6）近一個(gè)月內(nèi)個(gè)人查詢征信不能超4次；
（7）有網(wǎng)貸未還完，不批。
2、房產(chǎn)要求
（1）可操作房屋類型：
①商品房（含別墅）；
②農(nóng)村自建房；東莞地區(qū)小產(chǎn)權(quán)房暫時(shí)暫停操作，其他地區(qū)有些地方可貸，有些地方不可貸；
③公寓（如寫著辦公性質(zhì)的實(shí)際用途須符合住宅性質(zhì)）；
④精裝房（只受理開發(fā)商交付的一手精裝房，對(duì)于自己完成裝修的不能申請(qǐng)房屋裝修貸款， 已準(zhǔn)入未過(guò)期的樓盤申請(qǐng)通過(guò)后免拍照可以放款，超過(guò)2年且不滿3年或未準(zhǔn)入的樓盤須要拍照后放款）。
(注： 一手精裝房3年內(nèi)交樓的客戶都可以申請(qǐng)，二手精裝房不能申請(qǐng)；房貸未放款前可以申請(qǐng)裝修貸，但建議先不放款，等房貸放款后才申請(qǐng)裝修貸放款，因?yàn)檠b修貸先放款會(huì)影響房貸放款。)
3、收入要求
能提供跟申貸額度相匹配的收入證明，以下這些都可以證明收入：
（1）社保；
（2）公積金；
（3）銀行代發(fā)工資證明；
（4）銀行流水；
（5）單位出具的收入證明。
4、申請(qǐng)資料
（1）毛坯房：
①建行房貸客戶:身份證；
②他行房貸客戶:
a.身份證
b.房產(chǎn)證/購(gòu)房合同+查檔； 或按揭合同
c.財(cái)力證明（現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)粵省事查詢社保、公積金等）
（ 注：若為全款房/買斷房再抵押客戶，則需提供購(gòu)房發(fā)票）
（2）精裝房：
①建行房貸客戶:身份證、收樓通知書/入伙通知書
②他行房貸客戶：
a.身份證；
b.申請(qǐng)時(shí)需提供載有房屋收樓時(shí)間的相關(guān)證明材料（包括但不限于交房（收樓）通知書或公告、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、最早一期的物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)通知書（或發(fā)票等繳費(fèi)憑證）、住宅質(zhì)量保證書或住宅使用說(shuō)明書、自建房水電報(bào)裝單證(兩年內(nèi))等），原則上要求房屋交付在兩年內(nèi)；
③房產(chǎn)證+查檔/購(gòu)房合同/按揭合同；
④房貸還款流水/房貸對(duì)賬單/購(gòu)房發(fā)票；
⑤財(cái)力證明。
辦理流程：準(zhǔn)備好材料→申請(qǐng)貸款→到銀行面簽→審批通過(guò)→放款
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