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如何判斷一個(gè)戶型好不好？決定戶型的好壞又有哪些因素？前面我們也分享過關(guān)于如何判斷戶型好壞的文章《》，里面有具體分析了哪些因素會(huì)決定戶型的好壞！同時(shí)也提到了動(dòng)靜分區(qū)的重要性，今天我再來跟大家流量室內(nèi)平面布局的動(dòng)靜分區(qū)以及戶型的動(dòng)線問題！
先來科普一下：何為動(dòng)靜分區(qū)？
①動(dòng)區(qū)：
很明顯，動(dòng)區(qū)就是一個(gè)活動(dòng)比較頻繁的地方，比如玄關(guān)、客餐廳、走廊、廚房、陽臺(tái)等開放空間，生活中很多活動(dòng)都會(huì)在這些區(qū)域進(jìn)行，這些區(qū)域相對(duì)也比較吵鬧；
②靜區(qū)：
靜區(qū)是相對(duì)動(dòng)區(qū)而言的，這些空間的居家活動(dòng)比較少、私密性較高，比如臥室、書房等；相對(duì)來說進(jìn)去會(huì)比較安靜。
③動(dòng)靜分離：
所謂“動(dòng)靜分離”，就是把動(dòng)區(qū)跟靜區(qū)通過合理的空間布局給分離開來，在動(dòng)區(qū)的活動(dòng)保持的基礎(chǔ)下，又能讓靜區(qū)能夠保持一定的私密性，減少彼此之間的干擾。
動(dòng)靜分區(qū)戶型鑒賞：
①正面案例：
入戶后是客餐廳、廚房，然后經(jīng)過走廊的過渡才進(jìn)去臥室、書房等區(qū)域，功能分區(qū)明顯；
②反面教材
入戶門、客餐廳與臥室/書房的門距離較近，動(dòng)區(qū)的活動(dòng)會(huì)影響到靜區(qū)的戶型；
看了上面的案例對(duì)比，你還是一臉懵逼？
那就再分析一下“動(dòng)線”吧！
動(dòng)線主要有居住動(dòng)線、家務(wù)動(dòng)線、來客動(dòng)線3種，動(dòng)線的設(shè)計(jì)，一方面要保證活動(dòng)流暢，另一方面又要避免動(dòng)線的活動(dòng)給靜區(qū)造成影響，同時(shí)還要控制好自身的尺寸避免戶型空間的浪費(fèi)。
①比較好的動(dòng)線是居住、家務(wù)、來客3種動(dòng)線不產(chǎn)生交叉點(diǎn)；
②如果居住、家務(wù)、來客3種動(dòng)線的交叉點(diǎn)較多，那么這樣的戶型動(dòng)靜分區(qū)一般都不太合理；
不過比起動(dòng)靜分區(qū)不合理，下面這幾個(gè)戶型可能就更坑爹了！
那么奇葩的戶型，誰會(huì)買？
生在江湖心不由己，有時(shí)候即便是坑爹的戶型你也不得不買??！否則錯(cuò)過了，你連買的資格都沒有了！
所以，如果你買了戶型差的房子；請(qǐng)不要灰心，也不要難過；請(qǐng)?jiān)趦?nèi)心默默念三遍“我要找設(shè)計(jì)師、我要找設(shè)計(jì)師、我要找設(shè)計(jì)師”...
最后，設(shè)計(jì)姐再分享一些自己跟同事做的方案，各位可以認(rèn)真對(duì)比一下裝修公司的免費(fèi)方案跟我們付費(fèi)設(shè)計(jì)的方案的區(qū)別；好的設(shè)計(jì)需要用心去解讀，有興趣的可以認(rèn)真對(duì)比一下。
01
before：
上面是裝修公司給的免費(fèi)設(shè)計(jì)，整體動(dòng)靜分區(qū)是有了，但是空間的利用率和動(dòng)線就很凌亂房子裝修與設(shè)計(jì)，雖然是小兩口居住房子裝修與設(shè)計(jì)，但是連一個(gè)待客的地方都沒有那就尷尬了，而且次臥出入還要經(jīng)過主臥！整體來說，問題一大堆！
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after：
經(jīng)過我們的優(yōu)化后空間利用率大幅高，小夫妻的這小套房子有了明確的動(dòng)靜分區(qū)，而且還增加了客廳空間。
2
before：
上圖是裝修公司的免費(fèi)設(shè)計(jì)，整個(gè)房子的動(dòng)靜分區(qū)不太合理，隱私性不夠，空間動(dòng)線不協(xié)調(diào)，空間利用率也不高！
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after：
在我們的優(yōu)化后，動(dòng)靜分區(qū)明確，減緩了客廳活動(dòng)對(duì)臥室的影響，空間流動(dòng)性也得到了改善，客餐廳跟廚房也變得南北通透，通風(fēng)、光線都變好了！
3
before：
上圖是裝修公司的免費(fèi)設(shè)計(jì)，整個(gè)布局的空間利用不到位，浪費(fèi)的空間很多；
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after：
在我們優(yōu)化后，動(dòng)靜分區(qū)更加明確，整體空間利用率也得到了提高！
4
before：
上圖是裝修公司的免費(fèi)設(shè)計(jì)，空間利用不到位，各個(gè)空間的舒適度不夠，進(jìn)門口就對(duì)著走廊，流線比較凌亂，還有個(gè)“創(chuàng)意”的L型走廊；
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after：
在我們的優(yōu)化后：整體空間動(dòng)靜分區(qū)明確，空間流線清晰，大大的提高了空間的利用率，每個(gè)臥室的舒適度都完善了很多，功能配套和儲(chǔ)物空間都增加不少。
付費(fèi)設(shè)計(jì)跟免費(fèi)設(shè)計(jì)的區(qū)別就在于：同樣的房子，同樣的功能，付費(fèi)的設(shè)計(jì)可以讓你住得更舒服。如果各位買到不好的戶型，或者不知道如何布局自己的新家，那么不妨騷擾一下設(shè)計(jì)姐，讓姐賺點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)，也不枉我天天給你灌輸干貨。
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