房子對于每個人而言，都是一件大事，但別墅裝修流程繁瑣又陌生，各種工序的工期不同，需要很長的時間，如何在這場“戰(zhàn)斗”中凱旋，準時入住呢？
在選擇裝修公司時，很多人以工期的長短作為評判標準，其實裝修不是越快越好，俗話說“慢工出細活”，“趕”出來的房子往往沒有質量保障。因為別墅大宅裝修的工期涉及到房型、面積和施工要求等多方面。
以星杰為例，在客戶對設計方案及報價都滿意，不更改方案的情況下，簽約施工后，平層一般5-8個月完工，別墅一般8-12個月完工，具體如下：
300㎡別墅工期約9.7個月完工；
300㎡-500㎡別墅工期約11.5個月完工；
500㎡-800㎡別墅工期約13個月完工；
800㎡以上別墅工期約14.5個月工，
但也需考慮設計和施工的復雜程度及各方面的配合的影響。雖然工期各不相同，但是別墅裝修的流程確是一樣的。
今天，以300㎡的別墅為例，一起了解一下別墅各環(huán)節(jié)的工期及注意事項吧~
別墅裝修的流程一般是：
設計與合同簽訂→結構拆改建→開工準備→水電工程→泥木工程→油漆工程→安裝工程→完工。
一般設計要求越高、越精細，時間就會越長，一般需要1-2個月，其中包含平面圖、效果圖、施工圖、報價單等。
注意事項：
1.選經(jīng)驗豐富的設計師：好的設計師會讓你未來的生活熠熠生輝，差的設計師后患無窮，且別墅與一般的公寓平層有著較大的區(qū)別，因此選擇設計師時一定在滿足自己所有需求和想象的同時，找經(jīng)驗豐富的專業(yè)別墅設計師。
2.報價單的細節(jié)比總價更重要：準備裝修時，一般會挑選報價便宜的一家裝修公司，而便宜可能導致裝修過程中增項不斷。
正確的做法：對于報價單，不要只看總價，而要看每一條細節(jié)，如人工單價，具體用料品牌、型號，客廳天花吊頂是單層還是雙層？石膏板還是埃特板……
3.檢查報價單是否存在漏項：漏項，是指裝修公司故意漏掉一些項目，進而降低總價，達到簽單的目的。
但在實際的裝修中，這些漏掉的項目還需業(yè)主額外付費。如多線進樁有電線，沒有銅壓頭。
4檢查合同細節(jié)：簽合同前一定要認真核實各項，尤其是報價單上的各項費用，如：裝修電線的品牌、型號等，核實無誤后，再簽合同；
確認合同上約定的工期，如延誤裝修公司的賠償方案。
5.付款方式要看清楚，最好預留部分尾款，合格后再支付。一般裝修公司開工預付款30%，中期水電瓦工完工付中期進度款35%，油漆施工前交30%，竣工驗收合格后再支付5%。
裝修前，一般會根據(jù)設計方案對結構進行拆改建。如果沒有這一項，可減去這塊時間。
注意事項：
1.除了注意現(xiàn)場的保護外，一定要規(guī)劃好科學的拆除尺寸，千萬不要隨便動承重墻哦~
星杰新老墻體連接處使用鋼絲網(wǎng)進行二次加固，安全無憂。
開工準備階段往往被很多人忽略，其實至關重要。因為開工準備階段做好了，后續(xù)的施工質量、進度、成控才有保障，一般0.8個月。
注意事項：
1.在開工準備階應將全部設備及主材確認好，避免后面各個階段因為設備材料的尺寸及安裝問題而造成工期延誤。
2.家具擋住開關，不美觀等需要拆除重做，影響進度？星杰開工準備中的精準放線將圖紙1:1的落在現(xiàn)場，細節(jié)精確，避免了這類尷尬。
星杰精準放線讓效果圖還原度達到95%以上，打通圖紙與實際的施工， 真正做到了 1:1將圖紙精準還原到施工現(xiàn)場。
水電在裝修過程中是重中之重，直接影響日后生活的舒適度，300㎡一般需要1.2個月，有時甚至時間更長。
注意事項：
水電工程中的貓膩也比較多，是容易出問題的環(huán)節(jié)，常見的問題有：
1.明線收暗槽的錢：一般裝修公司的水、電路分不開槽、開槽兩種價格，很多裝修公司黑業(yè)主的錢，將不開槽的按開槽價格，所以一定要事先商量好不同項目的價格。
2.故意多用材料：借著“橫平豎直、走頂不走地”的標準故意繞線走遠路，增加成本?；蛞桓苊髅髂艽?根線，就串一根，故意讓業(yè)主多用材料。
3.偷換電線、水管等材料，以次充好。
4.先報低價后增項：報價時故意漏項，裝修過程中，少許多項，讓業(yè)主不得不為此買單，進行增項。
潮濕區(qū)，星杰保留或新增等電位，連接至該區(qū)域所有金屬構件，防止漏電對人體產(chǎn)生的傷害。
泥瓦工程包括廚衛(wèi)防水、瓷磚鋪貼、墻體找方正等，一定要通過防水驗收，一般3個月。
注意事項：
1.垃圾回填衛(wèi)生間：有些裝修公司，為了省事兒，直接用砸墻的建渣回填衛(wèi)生間，增加了下沉式衛(wèi)生間的重量，總體來說是不很安全，且尖角多的裝修垃圾很容易刺破水管，造成漏水。
2.新建墻的時候，一定要拉筋加鋼絲網(wǎng)，這樣才防開裂、抗震。
3.貼磚一定要使用專用的瓷磚粘結劑，既節(jié)省材料及節(jié)省空間，同時避免墻磚空鼓及脫落現(xiàn)象。傳統(tǒng)水泥砂漿貼磚做法，粘貼層接近2cm，浪費空間和材料，也容易產(chǎn)生流墜空鼓和脫落現(xiàn)象。
4.一定要嚴查.貼磚空鼓，單片磚的空鼓不能大于15%，空鼓瓷磚的占比不得大于5%，地磚不允許有空鼓。
星杰使用輕質陶?；靥?，鋪設鋼筋網(wǎng)片，再現(xiàn)澆混凝土，減少樓面荷載，保護隱蔽排水管。
油漆工程包含墻面、頂面、吊頂?shù)然A找平及涂刷施工，一般工序為基底金屬防銹處理、拼縫繃帶處理、基底網(wǎng)格布處理、粉刷石膏找方正、膩子找平、涂刷底漆1遍及涂刷面漆2遍。因此工期約1.5個月。
注意事項：
1.關于乳膠漆調色的爭議很大，費用也五花八門，一定要在簽合同時就確定此項收費。因為市場上行情價淺色自己調色20-50元/色，深色較麻煩，需要機械調漆，有些裝修公司就從中收取費用。
2.墻面一般要做鏟大白、基層處理、粉刷石膏、掛尼龍網(wǎng)，膩子、底漆、面漆等步驟，一定要選擇靠譜的裝修公司，避免材料被偷換。
安裝收尾階段包括定制類材料的安裝以及各種衛(wèi)浴潔具的安裝、地板的安裝、櫥柜的安裝等等，這些安裝如果產(chǎn)品及時進場家裝別墅裝修，合理搭配安裝工序，可以大大提高安裝施工的效率，以便達到及時交付。
注意事項：
1、墻面石材安裝：由于別墅空間較大，墻面大理石及造型背景大理石多選用石材大板，應選擇干掛施工，避免脫落保障安全
2、定制木作安裝：應合理安排安裝次序，先墻板后門口再線條，達到無縫收口的安裝效果
3、櫥柜安裝：櫥柜材料進場后需配合廚房設備同時安裝，如嵌入式冰箱、烤箱、洗碗機、蒸箱、灶具以及吸油煙機等，避免你等我我等他的現(xiàn)象出現(xiàn)。
4、地板的安裝：江浙區(qū)域天氣潮濕，地板伸縮比率較大，應根據(jù)地板材質合理預留伸縮縫，避免膨脹起鼓現(xiàn)象。
木工基層板底部切割騰空，離地面完成面不低于5公分，杜絕潮氣上升影響到基層板。
完工階段就是要進行全面驗收，如：線路連接是否正確，墻面、頂面的涂料是否均勻，木制品的面漆是否到位，潔具和五金的安裝情況等。
驗收完畢后，裝修公司就要清掃干凈撤場，業(yè)主就可以入住了。
可是這樣一個漫長的裝修過程，怎么保證各環(huán)節(jié)工期的正常進行呢？
星杰有規(guī)范的開工準備工序，為后續(xù)的施工進度提供了有利的保障。
開工準備階段，星杰會依據(jù)設計方案、施工復雜程度、設備材料等具體情況制定嚴格、詳細的總施工進度、設備材料進度、定加工進度等。
開工準備階段還會進行設備材料確認，避免了因設備材料進場問題而延誤工期的問題。
施工現(xiàn)場會張貼《施工進度表》，項目管家及時檢視工期，做出相應的施工調試家裝別墅裝修，并進行節(jié)點匯報，保證如期交付。
[ATJIA]app還可以在線實時檢視進度?！続TJIA】app中將導入《施工計劃表》，項目管家根據(jù)項目進度進行節(jié)點匯報，如任何節(jié)點發(fā)生工期延誤，系統(tǒng)會自動反饋，并及時跟進，集團中臺人員也能及時對該工地進行工期管控。
就算工作忙，有時忘記跟進家里的裝修，您也不用擔心了，【ATJIA】app可以隨時隨地查看工程進度。
家，一個字，十筆落成，結構簡單，卻值得一生牽掛，因為它承載了內(nèi)心的情愫，記錄了我們的個性與生活。但在家蛻變的過程中，可能遇到各種問題，因此，最后提醒大家，裝修要找正規(guī)的裝修公司，并簽訂裝修合同，保障自身權益。
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