榆林芳囤家庭服务有限公司

最詳細(xì)的家裝流程

一、初步溝通，確定裝修公司

1.確定裝修公司之前先明確自身的裝修模式，然后再找相對應(yīng)的裝修公司進行比較。

裝修模式：

包清工：找裝修公司出人工，輔材、主材都需要自己去購買。優(yōu)點是所有材料都自己把關(guān)，心里有數(shù)。缺點就是很費時間、勞心勞力、累。

基裝：基裝也就是半包，找裝修公司包人工、設(shè)計、輔材，自己購買主材以及后期的家具家電。優(yōu)點是不需要自己去弄那些繁瑣的東西，都可以交給裝修公司和設(shè)計師，而且主材自己親自選購相對來說比較放心。缺點是要跑建材市場買主材，預(yù)算很難控制，還要配合裝修進度和主材進場時間，容易出現(xiàn)配合不到位而拖延工期。

全包：基裝和主材都交給裝修公司，自己只需購買家具家電即可。優(yōu)點是自己什么都不用管，不用騰出時間區(qū)買建材了，而且不容易超預(yù)算，由于主材都是裝修公司自己協(xié)調(diào)就不會出現(xiàn)入場配合不到位而出現(xiàn)拖延工期的情況。缺點是可能部分材料不會很如意。

整裝：拎包入住，自己只需要購買生活用品即可入住。省事省力省心。

2.選擇3家裝修公司進行比較，通過規(guī)模、設(shè)計、口碑，三個方面進行比較。

規(guī)模：現(xiàn)在我國的裝修公司有很多，主要分為施工精細(xì)的裝修工作室、大型的裝修公司、全國連鎖型的公司、當(dāng)?shù)囟鞯难b修公司以及各種裝修隊伍。在選擇時無論選擇哪一類型的裝修公司都一定要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照，檢查該公司能否出具合格的票據(jù)。

設(shè)計：因為設(shè)計師的設(shè)計水平直接性的關(guān)系到了房屋之后的居住環(huán)境，所以選擇裝修公司時，也一定要注意考察設(shè)計師的設(shè)計水平，我們可以通過設(shè)計師之前的設(shè)計案例進行查看。

口碑：在網(wǎng)上查找資料，例如：了解一些的消費者評價。但是需要注意的是不能去一些小型的站點查看信息，主要就是因為那些網(wǎng)站上的評論內(nèi)容十分的雜亂，有的甚至是虛假評價。也可以向身邊已經(jīng)裝修過房屋的朋友咨詢，了解他們當(dāng)初所選擇裝修公司的情況，也可以考察這家裝修公司所做過的工程，以此來評價它的設(shè)計和施工水平。

3.前期請3個公司的設(shè)計師通過戶型圖做一個初步方案以及報價，以便做比較。價格、方案都比較合適了就可以確定裝修公司了。

二、簽訂設(shè)計協(xié)議

確定裝修公司后就可以簽設(shè)計合同了，目前市場上到這一步的時候就會涉及到交設(shè)計定金一般在2000-10000，根據(jù)面積而調(diào)整比例。

三、現(xiàn)場勘測量房

通過量房準(zhǔn)確的了解房屋內(nèi)部的尺寸，畢竟戶型圖和現(xiàn)場實際情況還是有很多出入的，通過實際勘測就可以完全確定戶型尺寸等。也可以了解戶型圖上看不到的情況，如房梁位置、寬度以及下吊高度，以便合理的吊頂設(shè)計；衛(wèi)生間下沉情況，以便計算需要回填部分的價格；下水管道位置，了解需要購買的潔具尺寸等。

四、提供設(shè)計方案

這里提供的設(shè)計方案也就是詳細(xì)的施工圖了，通過量房確定了實際尺寸，報價也會具體算出了。到這一步提供的設(shè)計方案至少要包括這8張CAD圖紙，分別是原始結(jié)構(gòu)圖、尺寸圖、周長面積圖、結(jié)構(gòu)變動圖、平面布局圖、吊頂示意圖、電視墻立面造型圖；以及平面效果圖或者3D的VR效果圖。

五、簽訂施工合同

簽訂施工合同應(yīng)該注意：

1.明確施工的付款和結(jié)算方式。

2.明確具體的工期、造價和工程質(zhì)量。

3.根據(jù)具體的天氣和施工季節(jié)，在合同明確不可抗因素的細(xì)則。

4.簽訂材料保質(zhì)保價協(xié)議，避免材料出現(xiàn)不合格等情況。

六、現(xiàn)場開工交底

現(xiàn)場交底由客戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理四方參加，在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負(fù)具體講授估算名目、圖紙、特別工藝，理相干手續(xù)。 實在在家庭裝修的全部進程交底是簽署后的第一步，同時也是當(dāng)前所有步驟中最為要害的一步，它工作跟三大要點。

現(xiàn)場交底四項工作：

1.施工現(xiàn)場須要保存的裝備。這方面，合同雙方應(yīng)當(dāng)把這備的數(shù)目、品德、維護的請求等等，用文字闡明。

2.現(xiàn)場存在的問題，比方衛(wèi)生間下塞景象、電視天線信號存在問題、存在防盜功效的戶門壞等等，須要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

3.對于現(xiàn)場制造或有特別做法確實認(rèn)。這方面的工作對家庭裝修的每一都是完整必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型；瓦工瓷磚時腰線的地位、油工油漆涂刷多少遍；電工線路怎么走、開關(guān)插座有多少個、在哪里是否須要轉(zhuǎn)變高低水的走向、衛(wèi)生潔具是否須要移位等等。文字能達明白的，用文字就能夠了。假如用文字難以表白明白，就須要用闡明性的草圖或正來做出更深刻的闡明。

4.合甲乙雙方應(yīng)當(dāng)明白的是，現(xiàn)場交底時達成的，屬于協(xié)定式文件與存在等同的法律效率，是在施工以及當(dāng)前的合同履行進程雙方必需遵照的。

七、進場施工部分

了解施工步驟，能幫助自己檢驗施工方是否做的合理，如果是基礎(chǔ)模式自己也能很好的判斷出主材的入場時間，加快工期。

1.主體拆改，主體拆改是最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、換塑鋼窗等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。這項施工大家一定要注意：承重墻是一定不能動的。

2.水電改造，水電改造是施工過程中極為關(guān)鍵的一步，為了以后的方便這塊一定要多下些功夫。

水路改造

a.水改走頂必須用金屬管卡固定，間距不能大于60CM。

b.淋浴出水口為左熱右冷，冷熱水間距為15CM，出水絲口平面必須保證水平。

c.水電路線管不能在同一槽內(nèi)。

d.墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）。

e.下水改后需要進行水管通水實驗，確保每個下水通暢。

f.水改后必須進行打壓實驗，打壓8公斤左右，時間30分鐘。

g.移動地漏下水PVC材料要用50口徑下水管。

h.墻面封槽需平整，地面接頭處不能高于地面2公分，便于以后貼磚。

i.增加或移動地漏要會抬高地面，平層改動馬桶會抬高地面。

j.地暖或暖氣管道區(qū)不能開槽。

電路改造

a. 電改要進行點對點就近引線，保證線為活線便于以后維修（燈路移位，特殊情況除外）。

b.墻面不允許開橫槽距離（承重墻30CM，非承重墻50CM）。

c.線管必須用金屬管卡固定門檻石裝修效果圖，間距不能大于60CM。地面不能打孔處需用水泥固定。

d.電話線和電視線不能穿在同一管路內(nèi)。

e.新做暗盒線管和線盒連接處要用鎖扣進行連接。

f.線管與線管之間采用直通后，直通兩邊連接處要抹PVC膠水。

g. 強電要進行通電測試。（插座可用電動工具測試，燈路可用燈泡進行測試）。

h.弱電要進行通斷測試。（需要用萬用表進行測試）。

i.墻面封槽平整，線管入墻處要保證將來能順暢貼磚或鋪地板。

j.認(rèn)真在合同上面填寫您后期所需要購買面板的型號及數(shù)量。

k.認(rèn)真畫好水電路手繪圖。

l.提醒業(yè)主過線盒不能進行封堵，后期要用白板封蓋。

3.隱蔽工程、防水工程

所謂隱蔽工程 ，是指家庭裝修中隱蔽在裝飾表面內(nèi)部的管線工程和結(jié)構(gòu)工程，包括電器回路、給排水、煤氣管道、用于固定支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造等。在裝修后被隱蔽起來，表面上無法看到。

防水工程是家裝工程中最重要的一步，防水是否合格直接印象到了后期的生活財產(chǎn)，鄰里關(guān)系。衛(wèi)生間防水應(yīng)墻面至少做滿180cm，地面全做；廚房防水地面全做，墻面至少做30cm；陽臺防水地面全做。目前市場上用的最多的就是防水材料是防水涂料或者卷材，個人建議涂料和卷材配合著做效果更佳。做完防水工程24小時后可以做閉水試驗，建議閉水試驗48-72小時。

4.木工制作

吊頂工程制作吊頂時要應(yīng)根據(jù)圖紙要求，從水平線上尋找一個所需要的統(tǒng)一標(biāo)高，彈好吊頂整體水平的基準(zhǔn)線，然后安裝吊頂龍骨。龍骨的外框面必須要求平直光滑，間距必須控制在30cm左右，在石膏板的接縫處一定要有龍骨，拼縫的間隙應(yīng)留0.5-1cm，以便批嵌彈性膩子達到批實的效果。在做背景墻時，應(yīng)先用把木龍骨打好，檢查確認(rèn)牢固后，才能在其上架石膏板，兩塊石膏板之間必須留0.5－0.8cm的縫隙，否則將來容易膨脹起拱。另外在木工裝修工作量較多的就是門套和木制品的貼面的制作。它們也是最考驗?zāi)竟な炙嚨牡胤剑ＷC所有貼面的45度角平整劃一，八字角更不會有縫隙及露出底版的顏色。門套的基層處理非常重要，做出框架后，工人應(yīng)該用砂紙仔細(xì)地打磨，確保門套表面光滑平整，這樣再進行貼面施工就會事半功倍。

5.貼磚，木門安裝

如果是基裝業(yè)主購買瓷磚的過程我們需要對瓷磚的優(yōu)劣進行辨別，有幾個簡單常用的方法：

a.觀察瓷磚表面釉面，釉面應(yīng)平滑門檻石裝修效果圖，細(xì)膩，用手摸無顆粒，光澤面應(yīng)晶瑩亮澤，無光面則應(yīng)柔和。

b.從同一型號的瓷磚中隨便取兩塊，對在一起，看是否合縫，合縫的說明瓷磚的平整度好。

c.掂掂瓷磚感覺其密度，手感沉（密度大）的好。

d.往瓷磚背后倒一些水，看這水被瓷磚吸收的速度，速度慢，說明瓷磚品質(zhì)越好，吸水率太大的磚不能要，當(dāng)然，完全不吸水的瓷磚也不好。

e.地磚一定要購買防滑的，辨別防滑瓷磚，將相中的地磚放在地上倒點水用穿著鞋的腳先反復(fù)輕搓，再用力搓有水之處，如滑，堅決不要。

開始鋪磚過程了，貼磚的時候最好自己能在現(xiàn)場，部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置。墻磚，地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。還必須檢查貼了的瓷磚無空鼓現(xiàn)象，瓷磚鋪貼有空鼓，日后非常容易脫落。如果空鼓達到1/3，那這塊磚要重貼。

裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸。在事先應(yīng)該準(zhǔn)備好相關(guān)五金。 木門的制作周期一般為2個禮拜，所以，為了讓工期銜接緊密，要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸進行測量。

此階段還涉及以下二個環(huán)節(jié)的安裝：

a.門檻石的安裝。門檻石的安裝可以和鋪地磚一起完成，也可以在鋪地磚之后。

b.地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的，因為它要和地磚共同配合安裝。所以，在開始逛建材的時候，應(yīng)該早點買地漏。

6.墻面基層恢復(fù)、上乳膠漆、貼墻紙

墻面刮膩子的關(guān)鍵是平整，是否達到，可檢查。檢查方法是用200瓦的白織燈貼著墻面仔細(xì)觀察，看是否平整。

木制品（混水）刮膩子：在刮膩子時，要用刀按刮板使刮板和木制表面傾斜成約50°~60°的角度，這樣才能把膩子刮平，平面最好來回刮一二次，不可往返刮的次數(shù)太多，否則會把膩子中的油分?jǐn)D出來而封閉了膩子表面，使其不易干燥。邊角、圓棱部位則需要使用橡膠刮板，使其質(zhì)量達到滿意效果。

膩子通常刮三遍，而且每遍干燥之后，使其質(zhì)量達到滿意效果，要用1號砂紙打磨清除灰塵，然后再刮下一遍膩子。打磨砂紙時，要順著木紋來回打磨，不能橫磨、斜磨，防止把膩子磨傷、磨穿。邊角部位更須認(rèn)真仔細(xì)，以防損壞。經(jīng)打磨砂紙后的木制表面要清除浮塵待用。膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵（坑眼），一般情況下很難看清，只有刷過一遍漆之后才會很明顯，這時候就需要找補了。

墻面上刮完膩子后，就可以上墻漆了。刷漆一般都要刷三遍（一底二面），在刷漆過程中一定要注意，打磨工序是必不可少的，首先在刷之前要對基層仔細(xì)打磨，然后刷第一遍漆，等漆干透要再次認(rèn)真打磨后才能刷后一遍漆。

7.廚衛(wèi)吊頂、櫥柜安裝

在廚衛(wèi)吊頂?shù)耐瑫r，廚衛(wèi)的防潮吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）應(yīng)該已經(jīng)買好了。最好把廚衛(wèi)吸頂燈、排風(fēng)扇（浴霸）同時裝好，或者留出線頭和開孔。目前市場上使用的最多的廚衛(wèi)吊頂就是用鋁扣板吊頂了，但是鋁扣板吊頂不易造型，所有也有用防水石膏板配合防水漆做吊頂?shù)模靸r相對較高。吊頂結(jié)束后，可以約櫥柜上門安裝了，櫥柜的五金是經(jīng)常使用的，所以非常重要。比如櫥柜鉸鏈關(guān)系到門板的打開是否順暢，這將直接影響到后期的使用舒適度。

8.潔具安裝

潔具安裝必須有合適的安裝條件相配合才行，并且不同廠家的不同產(chǎn)品對安裝條件有不同的要求，如：龍頭需要預(yù)埋合適的上水管路，浴室柜要求預(yù)留足夠的安裝空間，座廁需要考慮墻距，淋浴房需要考慮承重墻，地漏位置要合適等等，這些條件必須在家裝施工過程中做好才行，否則衛(wèi)浴產(chǎn)品就無法安裝使用。所以最好在施工的前期就定好合適的產(chǎn)品。

9.地板安裝

鋪裝前地面處理

a.清潔地面。保證地面平整、干燥和干凈。關(guān)鍵是要特別干燥。如果不安裝龍骨，直接鋪設(shè)還應(yīng)該確認(rèn)地面的絕對平整。

b.防潮處理。 含水率是影響木材質(zhì)量的關(guān)鍵，選用木材一定要干燥，含水率一般應(yīng)低于當(dāng)?shù)仄骄剩耗戏綖?5％，北方為12％?？赏ㄟ^掂分量，用手觸摸，有無潮濕耐判斷。

地板施工時需要特別注意事項

a.地板買回家后，最好先在16℃至18℃的室溫下放兩天。地板與墻面之間要預(yù)留出1厘米左右的地板伸縮縫。

b.鋪設(shè)地板時，家里已基本完工，所以再有工人到現(xiàn)場時就應(yīng)該提醒工人注意，避免磕碰已經(jīng)完工的成品；

c.鋪設(shè)的當(dāng)天，家里別的工人應(yīng)該暫時退場。工人在打踢腳線、門口壓條的安裝眼、鋸門套下端前（很可能會出現(xiàn)），要明確告訴工人，哪些地方不能打眼、不能鋸切，以免破壞原有的水管和線管。這一點非常關(guān)鍵，有很多業(yè)主都遇到過打釘踢腳線的時候把水管打穿的情況。

d.施工前，要與工人重新合適一次事先確定的鋪設(shè)方向和方法。還要與工人一起查看地板的色紋變化，確定隨機鋪設(shè)還是分深淺、花色后再鋪設(shè)。

e.門下口與地板鋪設(shè)后的間距要保持在4毫米以上，以防日后門下沉，影響開閉。地板與墻之間伸縮縫要保證8～10毫米，否則地板失去自由伸縮的余地，容易拱起，也可以裁切一個厚8～10米的木條，做為木楔壓在墻邊伸縮縫做為衡量的標(biāo)準(zhǔn)。安裝踢腳線時，一定要取出木楔，不然伸縮縫就白留了，安裝踢腳線應(yīng)該完全蓋住伸縮縫。

10.開荒保潔

家里硬裝基本安裝完成就可以做一次開荒保潔了，盡量把各種死角清理干凈，以免后期家具家電進場以后很難清理到的。到這里如果是基裝的客戶就可以竣工驗收了。

11.家具家電進場、軟裝搭配進場

家具家電入場，同時設(shè)計師配合客戶搭配軟裝，這些做好就所有家裝程序走完了。接下來就是敞了，因為家具將會釋放大量甲醛等有害物質(zhì)，可以做一次甲醛凈化然后再敞2-3個月，如果有孕婦或者小孩的話，建議3個月以上再入住。

八、竣工驗收，售后服務(wù)。

竣工驗收的時候就要仔細(xì)去觀察了，如果有問題就要馬上提出來讓裝修公司整改，滿意后就可以簽字結(jié)算尾款，同時裝修公司開售后保障卡。

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