買房子最重要的三個要素是：地段、地段、地段。但對于裝修而言，最重要的并不是風格、個性、創(chuàng)意。
房屋空間的大小并不是生活是否舒適的決定因素，格局才是。好的格局會動靜分區(qū)、透光通風隔音保暖、開間和進深合理、能帶來好動線。設計的第一步是規(guī)劃格局，風格或個性能影響一年，而格局會影響一生。
一、初看戶型相當不錯
開放商給的戶型圖比較粗糙，而且尺寸是包含墻厚的外徑，所以拿到鑰匙后的第一件事，就是仔細丈量房屋的凈尺寸。初看起來，戶型還是不錯的。
1. 動靜分區(qū)
動區(qū)（客廳餐廳廚房）與靜區(qū)（臥室）分開不交叉，互不影響。廚房、衛(wèi)生間的門未對著大門；臥室門未對著客廳。最重要的是，睡懶覺不會受到看電視、做飯的影響。
但是，衛(wèi)生間的位置不是很理想，必然經(jīng)過臥室門口。
2. 南北通透
南北通透需要有貫穿客廳南北的窗戶，能形成空氣對流。動區(qū)客廳大陽臺與廚房北側窗戶可以形成對流，靜區(qū)南北兩個臥室門對開、各自窗戶也能形成對流。
但是，入戶門隔斷了北陽臺與客廳南陽臺的空氣對流。另外，主臥的衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，無窗。
3. 戶型方正
方正的戶型容易設計，整體利用率高，而拐角、戶型會降低實際使用面積。而且，方正的戶型四平八穩(wěn)，心理感受比較穩(wěn)。
但是，入戶門的過道過寬，雖然多了一個北陽臺，但過道擠占了廚房和餐廳的位置。另外，東北角的臥室進深多大。
4. 布局合理
防火門內(nèi)的空間納入戶內(nèi)，多了北向陽臺和折向的玄關；玄關有北側大窗，開闊明亮；客廳朝南，雙臥朝南，有南向大陽臺；無狹長走道，空間利用率高；廚房與廁所分開，不串味。
但是，臥室無陽臺，晾衣服不方便。另外，廚房較小，只能做L型廚房，但U型廚房（動線更短、利用率更高。）無疑是做好的。
5. 動線合理
動線就是人在建筑物里的移動路線，動線應符合人的生活習慣、越短越好。
家務動線：客廳陽臺預留了上下水，可以不挪地完成洗衣、晾衣（只是客廳外面全是衣服不雅觀）；買菜回家后的換鞋、放冰箱、洗手、換衣也比較合理，不用走回頭路。
居住動線：起床、洗漱、做飯、吃飯的動線比較合理，無交叉。在屋內(nèi)活動的人的行動不會互相干擾。但是出門需要再次回臥室換衣服，形成路線交叉重復，不過這個很難避免在線設計房屋裝修，因為很少可以做到在門口設計一個全家人都能用的衣帽間，也沒有必要。
待客動線：門口客人不能直接看到屋內(nèi)，利于保護隱私；有足夠空間換鞋；至客廳落座行走順暢。但衛(wèi)生間在最深處，須經(jīng)過臥室門口。
6. 開間進深基本合理
房間大小、開間（主采光面的寬度）、進深（與主采光面垂直的深度）基本合理。據(jù)說開間和進深比例為4：6比較合適。臥室不宜太大，太大的臥室除了浪費面積，還難以營造溫馨感。
但是主臥的開間太大（凈寬3.7M），失去額縱深感，會顯得空間并不大。不過好處是可以在床對面多放一排柜子。東北角的臥室進深太大（凈長5.2M），開間小、進深大的房子采光、通風效果不佳，還浪費面積。
二、細想格局必須改變
這個戶型面積足夠，最大的優(yōu)點是兩個臥室朝南，是俗稱的“眼鏡戶型”。最大的缺點是廚房太小，陜西人的搟面杖甩不開，冰箱也只能放在廚房外面，拿取不便。另外，東北角臥室進深過大，浪費面積。
幸運的是，廚房的外墻不是承重墻，也不是結構墻。承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，不能動?？蚣芙Y構的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻，如果是空心磚砌的墻，肯定不是承重墻；梁與墻的結合處采用的斜排磚的一定是非承重墻。結構墻即剪力墻，用于防止結構剪切（受剪）破壞，通常是鋼筋混凝土。
1. 擴大廚房
經(jīng)鄰居裝修驗證，廚房的外墻是非承重墻，因為是空心磚砌的，而且墻與梁結合處是斜排磚，墻不受力。于是開始砸墻、重新砌墻。
廚房改造后，凈寬2.4米、進深2.79米。廚房面積增加了24%（5.25M2→6.48 M2），儲物空間增加了84%（1.8M3→3.3M3）。而且，可以做成動線更合理的U型廚房，冰箱也可以放到廚房里面靠近餐廳位置。
另外，廚房墻外移后，玄關的寬度還有1.4米，足夠通行，也不會影響通風。而且餐廳的寬度也增加了，增加一組餐邊柜也不擁擠了。
難題是需要考慮廚房門如何設計。內(nèi)開門肯定不行了，因為門后的位置放著冰箱，只能考慮推拉門。為了安置推拉門，需要把廚房門框?qū)挾瓤s小，否則門推開后沒有位置放。當然，如果廚房南墻都能拆就更好了，可以改成整面玻璃門。但是廚房東南角是管道，墻體不能動。
2. 隔出儲藏室
計劃在東北角的臥室增加兩組背靠背的頂天立地的柜子，一邊是衣柜、一邊是儲物柜，儲物柜距離南墻80CM，可隔出一個儲藏室。
雖然儲藏室不能解決全部收納問題（就近收納才能物盡其用），但是對于念舊的人來說，有個儲藏室是很幸福的。而且，縮小臥室面積也有利于保溫。
另外，如果把順墻開的臥室門改成離墻開，還可以實現(xiàn)一門兩用，臥室門打開時是儲藏室門。
3. 入戶門外移
由于防火門內(nèi)的區(qū)域是納入建筑面積的在線設計房屋裝修，所以會造成入戶有兩道門，為了南北通透，將原入戶門外移至緊貼防火門的內(nèi)側。注意，防火門是不能拆的！
4. 增加玻璃門
原入戶門外移后，北陽臺直接通向客廳南陽臺，實現(xiàn)了真正的南北通透，可以形成穿堂風，這在夏天很舒服。但是，冬季的西北風也很猛烈，而北陽臺90度的落地大玻璃窗保溫效果要差一些，不利于保暖。
為了保溫，給北陽臺增加玻璃門，采用雙平開門，密閉性好，還不影響采光。夏天可以打開，不影響通風。另外，地暖不用鋪設到北陽臺，還可以節(jié)省支出。
三、硬裝之前先定家具
房屋裝修一定要先定家具后硬裝。這樣才能整體劃一、隱藏柜體。家具的選擇主要受兩個因素的影響，一個是風格，另一個是預算。
1. 風格
室內(nèi)設計的風格主要體現(xiàn)在地面、墻面、天花板的處理，以及家具、燈具、配飾的款式和色彩。
不同時期流行的風格不盡相同，但當下流行的風格幾乎都源自以下幾種風格：巴洛克、洛可可、新古典主義、裝飾藝術及現(xiàn)代風格。
巴洛克風格源于宗教建筑和宮廷，貼金鑲銀、曲線夸張、富麗堂皇，是一種豪門風格。
洛可可風格是女性化的巴洛克風格，極盡繁瑣、復雜曲線、華麗纖巧，是一種浪漫風格。
新古典主義風格是追逐古希臘、古羅馬建筑風格的風格，穩(wěn)定對稱、靜謐簡潔、線條優(yōu)雅，美式風格就有新古典主義的體現(xiàn)。
裝飾藝術風格主張機械之美，幾何對稱、簡潔直線、新型材料，是現(xiàn)代裝飾藝術上的風格。
現(xiàn)代風格以功能為主導，中性硬朗、無彩色系、簡潔造型，北歐風、MUJI風都是現(xiàn)代主義風格的體現(xiàn)。
美式風格實際上是一種雜糅的風格，寬大貴氣、自由舒適、休閑不羈，包括傳統(tǒng)鄉(xiāng)村式、新古典式，以及現(xiàn)代美式等類別。
如果不是別墅，建議不要輕易嘗試巴洛克風格或者洛可可風格，這兩種配合金銀、大理石、絲絨才會與寬闊的空間協(xié)調(diào)統(tǒng)一。比較保險的風格是現(xiàn)代主義風格或者現(xiàn)代美式。
2. 預算
預算建議放寬一點，畢竟花了這么大價錢買了個鋼筋混凝土框架，而裝修直接決定了居住的質(zhì)量。
如果家具是定制系統(tǒng)柜，那么裝修預算就比較好確定，通常系統(tǒng)柜的3倍就是裝修預算。
由于預算有限（雖然已經(jīng)在我媽提出的預算基礎上翻了一番），實木家具就不考慮了，畢竟好木頭比較少見。所以風格上就只能是以板式家具為主的北歐風了。
挑選定制廠家的時候，發(fā)現(xiàn)選擇還是比較多的，我的原則是：找大廠家、知名品牌里的特價款。剛好有家在做特價促銷，選兩個套餐可以滿足我的需求。而且，這家的鉸鏈用的是百?。˙lum）、海蒂詩（Hettich）。鉸鏈好比人的關節(jié)，每天開合數(shù)次，一定要選最好的。
3. 系統(tǒng)柜效果圖
為解決客廳凌亂的問題，電視墻制作整面柜子。定制了鞋柜、書柜、床頭柜。
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