北京門頭溝【金地華萃西山】
品鑒熱線：400—079—6766轉(zhuǎn)6666【售樓中心】
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西長安新城 人大附重點校區(qū) 地鐵旁 低密淺山墅區(qū)
開發(fā)商：金地、電建、山西建投
類型：70年產(chǎn)權(quán)洋房、院墅、疊拼
容積率：1.05-1.5
綠化率：30%
總棟數(shù)：37棟
總戶數(shù)：910戶
總層數(shù)：4-8層
物業(yè)公司：金地物業(yè)
物業(yè)費：洋房4.48元/平/月；
別墅6.68元/平/月；倉儲1.5元/平/
交房時間：2021年6月（洋房）
裝修狀態(tài)：洋房精裝，別墅毛坯
洋房：南北通透，全明格局，精裝修2000元/㎡
83㎡，三室兩廳一衛(wèi)，377萬起
93㎡，三室兩廳兩衛(wèi)，396萬起
126㎡，四居兩廳兩衛(wèi)，655萬起
得房率80--86%；頂層帶閣樓，底層帶下躍送花園
下躍：83㎡+150㎡+送25㎡花園，總價 700萬起
93㎡+93㎡+送25㎡花園北京別墅裝修公司，總價680萬起
126㎡+150㎡+送25㎡花園，總價900萬起
83/126負(fù)一層首層化（出地面）送南花園，93雙側(cè)采光井，送南花園
別墅：上疊：135㎡，贈送15㎡露臺！，總價399萬
下疊：220㎡，贈送83㎡整層+30㎡花園！總價1080萬
花園院墅：245㎡，贈送120整層+25-55㎡花園！，總價990萬
平墅：126㎡三面寬南北通透四居室，明廚明衛(wèi)，得房率高達88%！633萬起
空中院墅：房本面積112㎡+贈送30㎡左右閣樓+贈送10㎡露臺北京別墅裝修公司，實得面積152㎡！總633萬起
①：教育資源 :人大附小京西分校（與本校同法人）1.2公里；京師實驗幼兒園、金色搖籃幼兒園，一公里內(nèi)；大峪中學(xué)分校1公里
②：交通資源：三橫四縱雙軌道，項目出門向東走700米即可到達地鐵s1號線石廠站（已通車可直接換乘6號線），上岸站可換成R1線（2023年竣工）；開車出門3分鐘上蓮石路，與長安街西延線僅2.5公里，同時享受老城區(qū)阜石路快速路。
③：醫(yī)療資源：區(qū)域內(nèi)阜外醫(yī)院，腫瘤醫(yī)院，三甲醫(yī)京煤集團總醫(yī)院等。
④：商業(yè)資源：自持15萬㎡商業(yè)用地，與項目地塊同期拿地，打造門城最大步行商業(yè)街；項目東側(cè)1.5公里（出門坐地鐵1站地小園站）首開保利兩大開發(fā)商合作打造約5萬㎡體量步行商街即將投入使用；項目東北側(cè)約3公里（出門坐地鐵3站地上岸村站）龍湖地產(chǎn)打造了一座集休閑購物、幼兒樂園、餐飲美食、大型商超、品牌影院等為一體體量約為10㎡的大型綜合性商場龍湖長安天街也即將投入使用
⑤：自然資源：項目距離著名京西風(fēng)景區(qū)“三山兩寺一湖一閣”僅需半小時車程。分別為，妙峰山、靈山、百花山、潭柘寺、戒臺寺、珍珠湖、定都閣。及城區(qū)內(nèi)每隔200米一個公園，共四十多個公園。
【基本信息】
開發(fā)商：北京西元祥泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（電建金地）
物業(yè)：電建金地華辰物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)權(quán)年限：70年，限競商品房
在售產(chǎn)品：4-8層電梯洋房(一梯兩戶，南北通透)
交房時間：2021年6月
交房標(biāo)準(zhǔn)：贈精裝(新風(fēng)凈水系統(tǒng))
物業(yè)：金地物業(yè)
物業(yè)費：4.48
得房率：80-86%
容積率：1.05
車位：1比1.3
綠化率：30%
層高：2.9m
北京門頭溝【金地華萃西山】
售樓處電話：轉(zhuǎn)88255【售樓中心】
西長安新城 人大附重點校區(qū) 地鐵旁 低密淺山墅區(qū)
開發(fā)商：金地、電建、山西建投
類型：70年產(chǎn)權(quán)洋房、院墅、疊拼
容積率：1.05-1.5
綠化率：30%
總棟數(shù)：37棟
總戶數(shù)：910戶
總層數(shù)：4-8層
物業(yè)公司：金地物業(yè)
物業(yè)費：洋房4.48元/平/月；
別墅6.68元/平/月；倉儲1.5元/平/
交房時間：2021年6月（洋房）
裝修狀態(tài)：洋房精裝，別墅毛坯
洋房：南北通透，全明格局，精裝修2000元/㎡
83㎡，三室兩廳一衛(wèi)，377萬起
93㎡，三室兩廳兩衛(wèi)，396萬起
126㎡，四居兩廳兩衛(wèi)，655萬起
得房率80--86%；頂層帶閣樓，底層帶下躍送花園
下躍：83㎡+150㎡+送25㎡花園，總價 700萬起
93㎡+93㎡+送25㎡花園，總價680萬起
126㎡+150㎡+送25㎡花園，總價900萬起
83/126負(fù)一層首層化（出地面）送南花園，93雙側(cè)采光井，送南花園
別墅：上疊：135㎡，贈送15㎡露臺！，總價399萬
下疊：220㎡，贈送83㎡整層+30㎡花園！總價1080萬
花園院墅：245㎡，贈送120整層+25-55㎡花園！，總價990萬
平墅：126㎡三面寬南北通透四居室，明廚明衛(wèi)，得房率高達88%！633萬起
空中院墅：房本面積112㎡+贈送30㎡左右閣樓+贈送10㎡露臺，實得面積152㎡！總633萬起
①：教育資源 :人大附小京西分校（與本校同法人）1.2公里；京師實驗幼兒園、金色搖籃幼兒園，一公里內(nèi)；大峪中學(xué)分校1公里
②：交通資源：三橫四縱雙軌道，項目出門向東走700米即可到達地鐵s1號線石廠站（已通車可直接換乘6號線），上岸站可換成R1線（2023年竣工）；開車出門3分鐘上蓮石路，與長安街西延線僅2.5公里，同時享受老城區(qū)阜石路快速路。
③：醫(yī)療資源：區(qū)域內(nèi)阜外醫(yī)院，腫瘤醫(yī)院，三甲醫(yī)京煤集團總醫(yī)院等。
④：商業(yè)資源：自持15萬㎡商業(yè)用地，與項目地塊同期拿地，打造門城最大步行商業(yè)街；項目東側(cè)1.5公里（出門坐地鐵1站地小園站）首開保利兩大開發(fā)商合作打造約5萬㎡體量步行商街即將投入使用；項目東北側(cè)約3公里（出門坐地鐵3站地上岸村站）龍湖地產(chǎn)打造了一座集休閑購物、幼兒樂園、餐飲美食、大型商超、品牌影院等為一體體量約為10㎡的大型綜合性商場龍湖長安天街也即將投入使用
⑤：自然資源：項目距離著名京西風(fēng)景區(qū)“三山兩寺一湖一閣”僅需半小時車程。分別為，妙峰山、靈山、百花山、潭柘寺、戒臺寺、珍珠湖、定都閣。及城區(qū)內(nèi)每隔200米一個公園，共四十多個公園。
【基本信息】
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物業(yè)：電建金地華辰物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)權(quán)年限：70年，限競商品房
在售產(chǎn)品：4-8層電梯洋房(一梯兩戶，南北通透)
交房時間：2021年6月
交房標(biāo)準(zhǔn)：贈精裝(新風(fēng)凈水系統(tǒng))
物業(yè)：金地物業(yè)
物業(yè)費：4.48
得房率：80-86%
容積率：1.05
車位：1比1.3
綠化率：30%
層高：2.9m
北京門頭溝【金地華萃西山】
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