現(xiàn)如今的房?jī)r(jià)，讓很多人年輕人都買(mǎi)不起房子，所以大部分的人都會(huì)去買(mǎi)二手房，而市場(chǎng)上的二手房也是比較多見(jiàn)的，不過(guò)就是重新翻新裝修比較麻煩，那么108平米的二手房翻新需要多少錢(qián)呢？下面一起來(lái)看看吧。
一、108平舊二手房翻新裝修多少錢(qián)？
1、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用：一般二手房翻新想要好的裝修效果，不好好設(shè)計(jì)改造一下是不可能的，裝修設(shè)計(jì)最好是預(yù)留一部份費(fèi)用，畢竟作為設(shè)計(jì)師，就是靠設(shè)計(jì)費(fèi)吃飯的!市場(chǎng)價(jià)格在50-200元一平方就差不多了。
2、硬裝裝修預(yù)算：二手房的基礎(chǔ)工程改造要下大功夫，像采光這類(lèi)問(wèn)題一定是要拆改的，主材也不能太差。原先裝修的拆除，二手房翻新基裝加主材二手的木地板，裝修預(yù)算至少在800元-1500元一平方，對(duì)設(shè)計(jì)略有要求也要在1500元-1800元一平方。
3、軟裝裝修預(yù)算：軟裝這一部分，要是設(shè)計(jì)師給力，之前的部分軟裝家具家電都是能改造重復(fù)利用的，不然預(yù)算都不會(huì)低。
二、108平舊二手房翻新裝修價(jià)格清單
1、墻面處理價(jià)格
拿到房子之后就可以著手裝修了，但裝修之前，要先對(duì)墻面進(jìn)行處理，很多二手房由于使用年限比較長(zhǎng)的緣故，墻面很容易出現(xiàn)發(fā)霉、開(kāi)裂等問(wèn)題。而開(kāi)裂一般是由于墻面的處理不當(dāng)造成的，若原有墻面是耐水防水膩?zhàn)拥脑?huà)，則可以在墻面貼布，以免開(kāi)裂影響墻面美觀(guān)。而貼布的價(jià)格一般在15元/㎡左右。
2、廚衛(wèi)瓷磚價(jià)格
廚房在裝修時(shí)會(huì)用到很多瓷磚，這部分的費(fèi)用一般會(huì)占主材的10%左右。若是二手房使用年限不長(zhǎng)，瓷磚沒(méi)有出現(xiàn)大量空鼓、脫落等現(xiàn)象的話(huà)，可以考慮不更換，只要將天花板更好一下即可。
3、拆除費(fèi)用
在裝修錢(qián)要先對(duì)房子進(jìn)行拆除，全部拆除裝飾部分費(fèi)用大概在50元/平米左右，需要根據(jù)翻新的程度來(lái)確定，比如拆地面、墻面，地磚或地板，最終價(jià)格根據(jù)所拆面積計(jì)算。全部拆除預(yù)算5千元左右。
4、水電工程費(fèi)用
安全起見(jiàn)舊房的水電需要重新改造。水電工程價(jià)格不好估計(jì)，只說(shuō)說(shuō)簡(jiǎn)單的情況，比如只增加插座或水龍頭，價(jià)格在幾十塊到一百多一個(gè)，要是整體更換的話(huà)預(yù)算準(zhǔn)備3000元左右。
5、泥瓦工程費(fèi)用
泥瓦的花費(fèi)先是材料費(fèi)，為了省錢(qián)可以自己選購(gòu)，瓷磚、水泥根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格確定，瓷磚鋪貼費(fèi)用一般在50元/平米左右，如果是木地板的話(huà)，通常商家會(huì)免費(fèi)安裝，按安裝面積收費(fèi)。
6、木工工程費(fèi)用
木工涵蓋了門(mén)窗安裝，衣柜等各種實(shí)木家具。比如定制實(shí)木衣柜常見(jiàn)的就是800元/平米左右，所以80平米二手房裝修木工費(fèi)用預(yù)算2萬(wàn)左右，要是不準(zhǔn)備衣柜的話(huà)二手的木地板，這部分錢(qián)就可以省了。
7、墻面工程費(fèi)用
相對(duì)來(lái)說(shuō)墻面是改造面積最大的，也是花費(fèi)最多的。比如墻面找平，刷漆人工費(fèi)總共35元/平米左右，材料費(fèi)用參考市場(chǎng)上的油漆涂料價(jià)格，若是80平米二手房翻新大概準(zhǔn)備1萬(wàn)元-1.5萬(wàn)元。
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