今年春節(jié)，團隊放假比較早，同事辛苦一年早早讓回去了，我因為佛山新房裝修，選擇了留在佛山，這是第一次買毛坯房自己裝修，房子不大90個方，位于南海臨廣片區(qū)，主要是為了學位，小孩子上學用的，21年初買的，目前二手市場仍然比我買入價格要貴十幾萬，也算沒買錯，就是二套利率高位站崗了，春節(jié)后我就計劃提前還款，做個轉(zhuǎn)貸。
先說下裝修，這次裝修花費了18萬，部分軟裝+硬裝，算很省了，裝修整體來說算是比較滿意吧，有些心得體會可以和大家分享下：
1，首先裝修的時候多看小區(qū)同戶型VR，貝殼上面都有，有業(yè)主裝修好的樣本可以給你提供靈感，然后問清楚裝修師傅和小區(qū)物業(yè)，哪些能打，哪些不能打， 如果能打的地方，盡量都打掉，方便自己設(shè)計。
2、瓷磚建議全屋通鋪，顏色選灰色，顯得高檔現(xiàn)代，踢腳線建議選差別色，小戶型建議選800*800瓷磚，大戶型四房選1500*750或1200*600瓷磚，瓷磚越大，顯得越好看，越大氣，現(xiàn)在還有無縫拼接瓷磚，不用美縫更好看，
3、衛(wèi)生間和廚房的瓷磚顏色瓷磚木地板無縫拼接，可以和地面整體一致，顏色做稍微淡化，我選的也是淺灰，個人不喜歡白色不耐臟，小戶型墻面中板可以選400*800，衛(wèi)生間地面做黑色磚，這樣顯得大氣點，
4、選瓷磚可以去華夏幸福城，以小戶型選800*800瓷磚價格為列子，小品牌大概熟人價格在二十幾一塊（都是西樵或肇慶工廠），東鵬、箭牌批發(fā)價大概在三十幾一塊，淘寶賣40-50多一塊，蒙娜麗莎的瓷磚會更貴點，普通家庭買小品牌就夠了。
5、小戶型陽臺其實也可以打通，顯得空間大，客廳飄臺和入戶都可以貼磚，有些業(yè)主還會選擇全屋貼磚，非常好看，就是費錢
6、入戶窗戶、陽臺窗戶要提早做，做窗戶盡量往外多擴面積，衛(wèi)生間防水條可以做高點瓷磚木地板無縫拼接，衛(wèi)生間防水至少放三天，多測試幾遍，防水是大頭，廚房、陽臺、衛(wèi)生間防水檢測好了再進行下一步。
7、全屋定制有點割韭菜，可以先定床，然后再定制衣柜，根據(jù)自己喜歡的方位擺放（老人家有自己要求），合理安全空間，選家具可以去樂從家具城，性價比極高，宜家偏貴但質(zhì)量不錯，看自己喜歡和錢包預(yù)算。
8、洗碗機并不實用，如果家里人多的話比較適合，家庭人少的話還是建議買烤箱，方便給小朋友做美食，自住的話空調(diào)可以裝風管機，看起來上檔次，
9、如果買的毛坯房，放置很久了墻面會開裂，可以采取掛網(wǎng)的方法，能用牌子的裝修材料就不用差的，比如日豐水管，馬貝膩子，西門子開關(guān)面板和電箱都挺不錯的，
10、首套房的建議不要買毛坯，費精力費錢，如果沒有什么裝修資源就更麻煩，二套房改善可以考慮毛坯，我隔壁鄰居120多房，裝修花了50多萬，非常好看，裝修這種事情就是看錢包和時間。
小區(qū)別墅業(yè)主裝修，下一套終極目標
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