二手房要重新裝修，肯定要把舊的裝修先進(jìn)行拆除，包括墻面、地面、櫥柜、門窗等。那么二手房裝修拆除費(fèi)用大概多少錢？裝酷網(wǎng)整理了二手房拆舊費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)目的拆除費(fèi)用參考，以及相關(guān)注意事項(xiàng)，有需要的可以提前了解下。
一、二手房裝修拆除費(fèi)用大概多少錢
一般二手房的拆除費(fèi)用在50-60元/平米左右，以100平米舊房拆除為例，拆改費(fèi)用大概在5000-6000元左右。
1、墻體拆除
鏟除舊墻面10-12元/平米，普通墻面拆墻價(jià)格在20-30元/平方左右，磚混墻價(jià)格在30-40元/平方50平方木地板拆除大概多少錢，混凝土墻價(jià)格在40-60元/平方;單墻價(jià)格在88元/平方;內(nèi)墻拆除費(fèi)用在60元/平方左右。
2、吊頂拆除
吊頂拆除一般人工費(fèi)大概是45元/平米;重新裝修的吊頂如果是普通的吊頂人工費(fèi)大概是80元/平米，除了客廳吊頂，還有廚衛(wèi)的吊頂設(shè)計(jì)，一般是采用的是鋁扣板吊頂，費(fèi)用大概是120-150元/平米不等。
3、地面拆除
瓷磚拆除相對(duì)便宜一點(diǎn)，30-35元/平米左右，木地板拆除貴一點(diǎn)，50元/平米左右。
4、門窗拆除
門板30元/套，窗戶拆除20元/套
5、暖氣拆除
如果是要拆暖氣，可以找廢品回收的人來(lái)拆，一般不用給拆除費(fèi)。
6、垃圾運(yùn)輸
垃圾運(yùn)輸一般100-120元/趟，樓梯房可能相對(duì)會(huì)更貴一點(diǎn)。
二、裝修拆舊費(fèi)用怎么計(jì)算
1、按面積收費(fèi)
根據(jù)房屋面積或者需要拆除的面積收費(fèi)，面積比較大，那么可能在30元/平米左右，面積比較小，那么單價(jià)可能會(huì)貴一點(diǎn)，在35元/平米左右。
2、打包收費(fèi)
按照廚衛(wèi)數(shù)量打包計(jì)算拆舊費(fèi)的，比方說(shuō)一廚一衛(wèi)1000元，一廚二衛(wèi)1500元，且拆舊為閉口價(jià)。這種方式的好處是避免了實(shí)際拆舊中的亂加價(jià)，方便也省事。
3、按具體施工項(xiàng)目收費(fèi)
比如拆墻、拆地面、拆吊頂?shù)鹊?，每個(gè)項(xiàng)目分別計(jì)費(fèi)，一般需要拆除的項(xiàng)目越多，費(fèi)用就越貴。這種按項(xiàng)目收費(fèi)比較適合局部翻新。否則全屋翻新的話，光是拆舊費(fèi)可能都要近萬(wàn)元。
4、按工期收費(fèi)
相當(dāng)于就是全包給工人，直接按多少錢一天來(lái)收費(fèi)。但是這種收費(fèi)方式的一個(gè)缺點(diǎn)就是可能造成工人懈怠，故意拖長(zhǎng)工期等情況。
三、二手房拆舊注意事項(xiàng)
1、承重墻不能動(dòng)
承重墻是這個(gè)房子的主要承重主體，是千萬(wàn)不能動(dòng)的，如果拆除整棟樓都有安全隱患。自己分不清，建議找專業(yè)人士辨別是否是承重墻。
2、水電改造
如果是很久的老房子，大概率水路電路都老化了，而且以前的老房子也有很多布局不合理，建議全部換新，否則有安全隱患。
3、吊頂拆除
如果要拆吊頂，要注意吊頂內(nèi)的隱藏管線可能是樓上的，有的戶型變更過(guò)格局，里面可能藏有不同用途的線路。
4、防水
對(duì)于舊房來(lái)說(shuō)，重做一遍防水是非常有必要的，因?yàn)樵诓鸪臅r(shí)候很可能破壞以前的防水層，安全起見建議重新做防水。
5、燃?xì)飧膭?dòng)
燃?xì)夤艿朗遣荒苌米愿膭?dòng)的50平方木地板拆除大概多少錢，如果要改動(dòng)，建議請(qǐng)專業(yè)的燃?xì)夤救藛T來(lái)操作。
6、廢物利用
雖然是拆舊翻新，但是有些可以繼續(xù)使用的東西還是可以保留，也能省一點(diǎn)費(fèi)用。
以上就是關(guān)于二手房裝修拆除費(fèi)用的相關(guān)介紹，希望可以給大家一些參考。二手房裝修費(fèi)用一般比毛坯房裝修要貴一點(diǎn)，建議自己提前做好裝修預(yù)算，材料價(jià)格這些都可以多對(duì)比，選擇靠譜的裝修公司就會(huì)省事很多。
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