榆林芳囤家庭服务有限公司

18年專注木地板定制廠商

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車庫鋪木地板|【小區(qū)物管】小區(qū)物業(yè)管理120個答業(yè)主問與統(tǒng)一說辭標準示范文本(小編說:極具收藏
時間:2023-03-13 13:04:21 來源:網(wǎng)絡整理

答:您如果要投訴個別管理、服務人員時,請記錄其姓名、證件編號,可以直接到物業(yè)客戶服務部投訴,也可用電話、書信函件的形式進行投訴。我們將進行調(diào)查、核實并及時向閣下反饋處理意見。物業(yè)管理公司收到您的報修后,維修人員在三十分鐘內(nèi)趕到維修現(xiàn)場。業(yè)主室內(nèi)維修只按零部件成本價格收取適當費用,維修之前,請您在維修工作單中維修報價一欄中簽字確認,維修結(jié)束后,請在維修工作單上簽署維修意見。倘若業(yè)戶對維修服務結(jié)果存有異議或意見,請在維修工作單上予以說明或向物業(yè)客服部進行投訴。

58、我們的信件等郵件怎么接收?

答:我們的普通信件將由郵政人員分發(fā)到信箱。

60、為什么填寫《業(yè)主聯(lián)系信息登記表》,如何保密?

答:主要是想通過此種方式了解業(yè)主的基本情況,以便于我們更好的為業(yè)主提供有針對性的個性化服務,如當業(yè)主不在,而家中出緊急狀況時,物業(yè)管理公司可通過您所提供的緊急情況下的聯(lián)絡號碼與您及時聯(lián)絡,使您及時得以處理使損失降到最低。

對于業(yè)主簽署的任何協(xié)議和個人資料我處均有專人管理,并建立健全檔案管理制度,資料的查閱必須由經(jīng)理批準方可查閱。

61、我家里跑水了,物業(yè)應負什么責任?

答:物業(yè)管理公司以提供物業(yè)管理服務業(yè)務為宗旨。公司所應履行的、承擔的責任、享有的權利均由《臨時管理規(guī)約》賦予并作明確規(guī)定。假如跑水是因物業(yè)公司違反法律及相關契約的規(guī)定而造成的,物業(yè)公司應承擔相應的責任,反之,則不應承擔事故責任。我們要求業(yè)主在二次裝修過程中做防水實驗,目的是以免將來給自己帶來不必要的麻煩。

62、物業(yè)是否對噪音施工有限制?

答:有。按照業(yè)主、施工方、物業(yè)公司三方簽署的裝修管理協(xié)議執(zhí)行。

63、如業(yè)主在驗房時,對房屋內(nèi)各項指標存在異議,業(yè)主可否不收房?

答:按照銷售合同約定,本單元已具備各項交接條件,業(yè)主已可以接收所購單元,如存在不足,雙方應簽署收樓的書面?zhèn)渫洸⒓s定修復時間,由開發(fā)商整改小組負責解決,且房屋竣工后有質(zhì)量保證期,相關問題可以得到妥善解決。所以并不影響房屋的交付。

69、電梯運行噪音問題?

答:電梯噪音符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準的規(guī)定范圍之內(nèi),不會超標。

70、底層的屋頂清潔如何管理?

答:物業(yè)公司首先會制定定期清潔的工作計劃,安排保潔人員定期清潔。同時也將通過宣傳提醒業(yè)主不要隨意從窗戶向室外屋頂扔雜物。

71、物業(yè)工程維修承諾多長時間到位?

答:接到報修后30分鐘內(nèi)到位。

72、物業(yè)公司何時正式工作?

答:物業(yè)公司在簽訂《前期物業(yè)服務合同》后即展開物業(yè)前期介入工作;在交房后面向業(yè)主提供物業(yè)管理服務。

73、交房后裝修公司進場需要辦理什么手續(xù)?

答:裝修施工單位需要提供公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、設計圖紙等原件及復印件,且復印件上需加蓋公司公章,到物業(yè)服務中心辦裝修備案手續(xù)。并繳納相應的費用(如施工人員的出入證等)。

74、自來水水質(zhì)如何保證?

答:本小區(qū)自來水是由市政自來水公司管道直接供應到各業(yè)主單元的,水質(zhì)經(jīng)過自來水公司嚴格的檢驗。

75、出租車可否直接進入小區(qū)大門內(nèi)?

答:可以。

三、工程類

77、物業(yè)工程部的工作是什么?

答:物業(yè)工程部的工作是對小區(qū)的公共區(qū)域進行小修;公共設施設備運行、維護、保養(yǎng),保證小區(qū)水電氣的正常供應;制訂中修、大修計劃;并向業(yè)主提供室內(nèi)有償維修服務。在二次裝修期間進行裝修管理服務,平時工程的維修報修工作等。

78、什么是住宅的共用部位、共用設施設備?

答:除業(yè)主自用部位以外的區(qū)域,如:住宅的共用墻體、共用設施設備(如上下水管線等)、主體結(jié)構、承重部位、樓梯間、電梯大廳、電梯、各設備房、消防監(jiān)控等設施設備,小區(qū)道路、場地、綠化、路燈、健身場所等。

79、業(yè)主或物業(yè)管理公司能否擅自利用物業(yè)共用部位及共用設施設備?

答:業(yè)主不可以擅自利用。但是物業(yè)公司根據(jù)服務合同約定,從業(yè)主利益出發(fā)可以視情況利用。

80、小修、中修、大修都包括哪些內(nèi)容?

答:1、大修工程是指需牽動或拆換部分主體構件或設備,但不需要全部拆除的工程;

2、中修工程是指需牽動或拆換少量主體結(jié)構或設備,但保證原房或設備的結(jié)構和規(guī)模的工程;

3、小修工程是指及時修復房屋或設備在使用過程中,其構部件小的損失,以保證房屋或設備原有等級的日常養(yǎng)護工程。

81、小修費和公共設施維修費的區(qū)別?

答:小修費用是公共區(qū)域的常規(guī)維修和業(yè)主單元內(nèi)簡單維修(材料需自備)。公共設施維修是指各類供、配電、給排水、燃氣設備等的維修費用,用途是不同的。

82、戶內(nèi)結(jié)構是否可以改動?

答:戶內(nèi)隔離墻(12CM以下的)原則上在不影響房屋結(jié)構及左右鄰居房屋質(zhì)量的情況下可以拆改。

83、對講機、配電箱、寬頻、電話接口、電視插口?

答: 不可私自移動,如需改動需到小區(qū)客戶服務中心申請,由原安裝單位進行改動,否則不再列入保修范圍之內(nèi)。煤氣管道改動則需到煤氣公司申請,批準后由煤氣公司安排專人施工。

84、廚房的煤氣管道是否可以更改,是否可以藏在櫥柜里面?

答:煤氣管道原則上不可以更改,如需更改,先要報煤氣公司審批并由煤氣公司施工。倘若煤氣公司確定滿足通風的情況下,可以將管道藏在櫥柜內(nèi)。

85、房屋發(fā)現(xiàn)裂縫、漏水等問題是否保修?保修期限是多久?

答:根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理辦法》等相關規(guī)定,房屋主體和相關部位及配套設施都有保修,只是保修的期限不同,具體見收樓時開發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保證書》。

86、電梯多長時間檢修一次?檢修需要多長時間?是否會影響住戶?

答:電梯每月檢修。檢修時間由電梯運行狀況與養(yǎng)護情況綜合決定。檢修時間將避開人流高峰期(一般是在夜晚),不會影響住戶使用電梯。

87、物業(yè)管理公司是否替業(yè)主驗過房?

答:物業(yè)管理公司已對各房屋進行了分階段檢查,并向開發(fā)商提出整改意見,由開發(fā)商安排施工單位進行整改。另外物業(yè)管理公司積極配合施工單位進行成品保護。這些工作是為幫您把好最后一道關。由于多工種交叉施工及小區(qū)的竣工進度安排,戶內(nèi)可能存在個別問題,請您在收房時認真仔細檢查,我們會幫您及時通知有關施工整改單位進行整改。

88、房屋隔音效果如何,會不會受到噪音的影響?

答:小區(qū)房屋是按照國家的有關規(guī)范設計的,樓板和墻壁厚度可以保證的隔音效果,保證入住業(yè)主的正常生活。

89、廚房處是否做防水?

答:廚房防水施工符合國家規(guī)范要求。有地漏廚房的做了防水,沒有地漏的廚房,未做防水。如業(yè)主認為該處須加防水處理,我們建議業(yè)主在裝修過程中,由裝修人員對該處進行防水處理。我們也可協(xié)助您找專業(yè)防水單位進行防水施工,但產(chǎn)生的費用必須由您來支付。

90、業(yè)主要求提供房間布線圖紙?

答:可以找物業(yè)服務中心。

91、可否安裝太陽能熱水器?

答:由于物業(yè)原有設計不包括業(yè)戶安裝太陽能熱水器之需求,業(yè)戶不可以占用公共區(qū)域安裝太陽能熱水器。

92、哪些公共面積可分攤?

答:公共面積分攤多少,是購房人普遍關心的一個問題。目前調(diào)整這方面法律關系的主要法規(guī)就是1995年12月1日開始施行的《商品房銷售面積計算及公用建筑面積分攤規(guī)則(試行)》。根據(jù)法規(guī)內(nèi)容,我們整理出一些常見的分攤面積以供用戶參考。

公用建筑面積分攤的原則為:

1、商品房公用建筑面積的分攤以幢為單位。每套商品房應分攤的公用建筑面積按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。

2、為整幢商品房服務的公用建筑面積,由該幢樓各套商品房分攤;為局部范圍服務的公用建筑面積,由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建筑面積的,分別計算分攤系數(shù)。各套商品房應分攤的公用建筑面積,為各次分攤的公用建筑面積之和。

3、公用建筑面積分攤后,不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位,任何人不得侵占或改變原設計的使用功能。

可分攤的公用建筑面積:

1、大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變(配)電室、煤氣調(diào)壓室、衛(wèi)星電視接收機房、空調(diào)機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛(wèi)室、物業(yè)管理用房等以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房;

2、套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。

不應計入的公用建筑空間:

1、作為人防工程的地下室、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐房,單獨具備使用功能的獨立使用空間;

2、售房單位自營、自用的房屋。其他購房人受益的非經(jīng)營性用房,需要進行分攤的,應在銷(預)售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建筑面積。售房單位在銷(預)售商品房時,在銷(預)合同(含補充協(xié)議)中應明確商品房銷售面積、分攤的公用建筑面積及公用建筑部位。建筑小區(qū)部分竣工,售房單位申請對已竣工商品房銷售面積進行計算,因分攤的部分公用建筑或參加分攤的其他商品房尚未竣工,需要以規(guī)劃批準的建筑面積為依據(jù)的,要經(jīng)房屋土地管理部門同意,并需書面承諾:對于先行計算的商品房銷售面積,在建設小區(qū)全部竣工后,與房屋土地管理部門最終實測的結(jié)果相比,面積增加的,應維持已結(jié)算的房價不變;面積減少的,售房單位應按實際售價退款。商品房如整層或整樓門銷售,其銷售面積包括本層或本樓門公用建筑面積的,不參加其他樓層(樓門)相同公用建筑面積的分攤,其公用建筑面積亦不被其他樓層或樓門分攤。

93、誰是解決住宅質(zhì)量問題的責任單位?

答:本市住宅質(zhì)量整治的基本原則是:“誰開發(fā)、誰負責”;市、區(qū)共同配合,以區(qū)為主的“具體解決屬地化”原則。重點解決影響住宅結(jié)構安全和嚴重影響使用功能的問題。這就明確規(guī)定,承擔住宅開發(fā)建設的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),是解決住宅質(zhì)量問題的第一責任人,一旦發(fā)生住宅質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不可推卸,應積極、主動地設法解決住宅的質(zhì)量問題。

94、新建住宅交付使用必須達到的要求

答: 1、住宅生活用水納入城鄉(xiāng)自來水管網(wǎng);使用地下水的,須經(jīng)過市公用事業(yè)管理部門審核批準。

2、住宅用電根據(jù)電力部門的供電方案,納入城市供電網(wǎng)絡,不使用臨時施工用電和其他不符合要求的用電。

3、住宅的雨、污水排放納入永久性城鄉(xiāng)雨、污水排放系統(tǒng)。確因客觀條件限制,一時無法納入的,要具有市主管部門審批同意的實施計劃,并經(jīng)環(huán)保、水力部門同意后,可以在規(guī)定的期限內(nèi)車庫鋪木地板,采取臨時性排放措施。

4、住宅與外界交通干道之間有直達的道路相聯(lián)。

94、公共部位可以隨意占用嗎?

答:根據(jù)建設部1994年第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》的有關規(guī)定,產(chǎn)權人和使用人不得擅自占用公共場地和設施,不得在共用部位亂堆亂放。如有違反,物業(yè)管理部門有權勸阻、制止并向有關行政管理機關報告,同時有權要求恢復原狀、賠償損失。因此發(fā)現(xiàn)有人占用公共區(qū)域時,物業(yè)公司會及時勸阻,避免影響您的正常使用。

四、裝修類

95、裝修時需要辦理哪些手續(xù)?

答:大致流程為:到服務中心領取裝修申請表填寫,然后提供裝修公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的復印件、房屋裝修設計圖、裝修方案等資料給物管,由物管工程部進行技術會審,經(jīng)批準后方可入場進行裝修。

提出申請?zhí)峤皇┕D紙及方案物業(yè)審批(3個工作日)交裝修押金辦理裝修許可證辦理“施工人員出入證”完工報驗退裝修施工證及證件押金。

96、裝修房屋為什么要向物業(yè)公司申請?為什么要收裝修保證金?

答: 《物業(yè)管理條例》第53條規(guī)定業(yè)主需要裝飾裝修房屋的,應當事先告知物業(yè)管理企業(yè)。物業(yè)管理企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。國家有關法規(guī)規(guī)定,建筑物包括共有部位和自用部位兩個方面。對于共有部位,單個業(yè)主沒有權力去改變。裝修涉及到建筑物安全使用的問題。物業(yè)公司必須從裝修開始時就進行管理,否則等裝修完后,裝修帶來的損害已經(jīng)形成,不但難以改正,也給業(yè)主安全帶來威脅。實際生活中,有不少裝修工人野蠻施工,破壞房屋主體結(jié)構,不考慮他人生活的方便、安全,不顧及對建筑物,設施設備的保護,不顧及對環(huán)境衛(wèi)生的愛護,造成他人生命、健康、財產(chǎn)的損失,破壞公共設施設備。對于裝修中的這些違規(guī)行為,用裝修保證金來制約。

97、裝修時,業(yè)主能否擅自更改房屋結(jié)構?物業(yè)管理公司是否有權對外觀部分(陽臺、窗戶等)進行統(tǒng)一規(guī)劃?

答:根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》相關規(guī)定,嚴禁擅自更改房屋結(jié)構。為了整個小區(qū)的外觀形象和城市管理的需要,物管有權對外觀部分進行統(tǒng)一規(guī)劃。

98、收樓后是否統(tǒng)一時間準許業(yè)主裝修?

答:統(tǒng)一安排裝修,原則上的安排為:白天8:00—18:00,晚上和節(jié)假日不允許噪音施工,具體在《裝修手冊》里會有詳細的說明。

99、住戶進行室內(nèi)裝修有哪些注意事項?

答:業(yè)主裝修時需要交納二次裝修保證金、裝修管理費和裝修垃圾清運費用,裝修工人辦理出入證之辦證押金及工本費,相關的費用可由裝修公司代交。業(yè)主進行二次裝修時需要提出裝修申請、簽署相關協(xié)議文本、交納相關費用和得到管理處審批許可后方可按審批要求進行裝修,完工后向管理處提出驗收申請。具體的辦理流程請留意管理處之公告。

100、裝修時不是承重墻可以敲掉嗎?框架結(jié)構內(nèi)的墻可以拆嗎?

答:根據(jù)國家2002年實行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三章之相關規(guī)定,裝修內(nèi)容須經(jīng)管理處根據(jù)具體情況審批確定,未經(jīng)審批不可私自違規(guī)施工。

101、衛(wèi)生間是否要做防水閉水?

答:業(yè)主裝修時一定要裝修公司做防水、閉水試驗,閉水試驗的時間為48小時。以免業(yè)主入住使用后衛(wèi)生間滲漏,造成樓下業(yè)主投訴,給自己房屋裝修帶來維修損失,同時根據(jù)《物權法》第六章“業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權”第七十一條規(guī)定業(yè)主對專有部份的使用不得損害其他業(yè)主的合法權益。

102、如果業(yè)主裝修時鋪設木地板,是否會影響屋門的開關?

答:木地板的高度一般為4公分,但實際裝修中可降為2-3公分。這樣將不會影響到屋門的開關。

103、我想把室內(nèi)的對講(暖氣、電話接口、燃氣報警器、緊急求助報警器)移一移,可不可以?

答:建議業(yè)主不要改動。另外,由于這項改動設計到小區(qū)的整體系統(tǒng),需要由物業(yè)協(xié)調(diào)原施工單位(暖氣和燃氣系統(tǒng)按國家有關規(guī)定不允許改動,可視對講等智能系統(tǒng)應提醒住戶改動后有可能影響使用效果)。

104、我是否可以對所屬單元內(nèi)進行拆改?

答:根據(jù)建設部110號文件,我們已在《裝修管理手冊》中詳列了一些關于拆改的規(guī)定,主要是居室內(nèi)承重結(jié)構、采暖系統(tǒng)、智能化安防系統(tǒng)不能改動,非承重結(jié)構可酌情進行改動。物業(yè)工程部備有各種戶型的圖紙,可供您查閱確認室內(nèi)承重及非承重結(jié)構墻,具體方案請您需報裝修部審批。

105、我的裝修垃圾如何清運?

答:物業(yè)負責將裝修垃圾委托專業(yè)單位從小區(qū)內(nèi)清走,但您需要每天在集中裝修期規(guī)定的時間內(nèi)將裝修垃圾袋封口后,堆放在我們指定的裝修垃圾場地點,不得占用公共區(qū)域;關于集中和非集中裝修期垃圾清運時間參照《裝修手冊》規(guī)定的時間。

106、我可以拆改供暖、煤氣么?當施工的人員將裝修垃圾扔進下水道造成堵塞,我該負責嗎?

答:根據(jù)中華人民共和國建設部第110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》中明確規(guī)定:“裝修人擅自拆改供暖、煤氣管道和設施造成損失的,由裝修人負責賠償。另,因家居裝修造成相鄰房屋及公用部位管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞以及其他損失,應由裝修人負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責任的,裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。”

107、裝修都需要什么圖?

答:需要裝修商提供施工原平面圖、立面圖、照明配電系統(tǒng)圖、平面圖,若上下水改動,還需要給水系統(tǒng)平面圖。

108、我想把室外部分設施拆了,行不行(涉及外立面拆改的)?

答:2003年5月1日,建設部頒發(fā)的110號文中規(guī)定,房屋外立面一律不得拆改。

110、業(yè)主聘請的裝修公司不具備資質(zhì)可否辦理裝修手續(xù)?(包括自裝)

答:裝修商必須具備建筑企業(yè)資質(zhì)裝飾等級證明車庫鋪木地板,這也在一定程序保證業(yè)主的利益,為裝修后業(yè)主入住生活把好第一道關,如業(yè)主執(zhí)意要聘請該裝修商,考慮可以找具備資質(zhì)的裝修公司掛靠,這樣對于業(yè)主、裝修商、物業(yè)都是最理想的結(jié)果(最低限度要求業(yè)主寫承諾書)。

111、業(yè)主鋪地板、瓷磚可以不辦理手續(xù)直接進場嗎?

答:不可以。因上述事項均在是裝修范疇之內(nèi),故上述事項均須先報方案,工程部審批后,到安保部辦理進場施工人員證件后,方可開始進行。工程完成后,應將所產(chǎn)生的垃圾及時清離小區(qū)。(涉及消防安全問題要配備滅火器)特別提醒:裝修地板、鋪地磚時可能因您的不注意,而對管道施工破壞造成跑水,浸水事故。

112、裝修人員可以在我家住嗎?

答:為了業(yè)主和小區(qū)的安全裝修人員不可以留宿在現(xiàn)場。

113、衛(wèi)生間為什么在裝修后還要做防水?

答:首先,承建商在交房前已經(jīng)做過防水,且經(jīng)過閉水試驗,防水效果良好。但在裝修期間,衛(wèi)生間地面及墻面工藝一般采用瓷磚,會剔鑿地面,影響防水層,故建議業(yè)主在裝修后要求裝修商重做防水。

114、陽臺、窗戶是否可以安裝防盜網(wǎng)?

答:不可以。根據(jù)國家2002年實行的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二章第六條第二款之相關規(guī)定,改變住宅外立面之裝修行為須經(jīng)過城市規(guī)劃行政主管部門批準,因此,陽臺、窗戶等安裝防盜網(wǎng)需要經(jīng)過城市規(guī)劃行政主管部門批準,

115、業(yè)主可以對排煙道進行改造處理嗎?

答:不可以改造。

五、安全保衛(wèi)類

116、業(yè)戶家中被竊或在社區(qū)內(nèi)受到歹徒侵犯,物業(yè)公司已收取保安費,物業(yè)公司要如何處理?

答:物業(yè)公司物業(yè)費包含了保安費,就會嚴格遵照文件對服務內(nèi)容和服務標準的要求進行工作。當發(fā)生案件時業(yè)戶應保護案發(fā)現(xiàn)場并盡快通知物業(yè)公司,物業(yè)將會協(xié)助保護現(xiàn)場及配合公安機關調(diào)查取證。物業(yè)公司有相應的工作制度,如果保安人員沒有按要求進行巡視及盤查工作,物業(yè)公司將會承擔相應的責任。如各項記錄及監(jiān)控顯示保安工作按要求進行了,物業(yè)公司就已盡到了責任。出于對業(yè)主安全負責,盡可能提高保衛(wèi)服務工作標準的考慮,歡迎業(yè)戶來人、來電或來函與我們共同討論保衛(wèi)工作方案,以便最大限度的發(fā)揮現(xiàn)有資源的能量,提供優(yōu)質(zhì)的保衛(wèi)服務。建議業(yè)戶仍要正常買保險,以便發(fā)生問題時盡可能減少損失。

117、裝修期間如何控制人員出入?

答:裝修工人憑證件出入,裝修工人和裝修車輛從專門通道出入。

118、小區(qū)有何措施保護住戶安全?

答:首先,在硬件方面設立防范措施,包括圍墻設紅外線防越系統(tǒng),小區(qū)樓層門安裝門禁及對講系統(tǒng);小區(qū)主出入口通道、停車場、室外部分區(qū)域等均安裝閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)連接物業(yè)保安監(jiān)控中心,其次,在非技術防范層面,設專職保安人員24小時值班、巡邏,在重點部位重點監(jiān)控;物業(yè)公司會有完善的應急措施,并有針對性地采取安全防范措施,人防、技術防范有效結(jié)合。

119、陽臺如何防盜?業(yè)主是否可以自行安裝防護欄?

答:不可。小區(qū)內(nèi)禁止安裝防盜網(wǎng),第一影響房屋外觀、第二封閉消防通道。按《物業(yè)管理條例》和《消防法》均不允許。而我們小區(qū)安全防范措施是非常完善的:

1)對講系統(tǒng):小區(qū)大門,各單元門及住戶門設置(戶內(nèi))訪客對講機,確保安全私密的居住品質(zhì)。

2)監(jiān)控系統(tǒng):小區(qū)大門,各單元門,各電梯轎箱,各地下車庫及主要道路上設置攝像機全天候值勤監(jiān)控,為業(yè)主生活筑起嚴密的安全防線。

除以上安防系統(tǒng)外,我小區(qū)安管員24小時巡邏執(zhí)勤,以確保安全無事故發(fā)生。

120、怎樣防止小商小販進入?

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